Altro che ritorno in TV, per Barbara d’Urso il problema oggi è un altro: quasi 3 milioni di euro di debiti. Non è una trama da fiction, ma quanto emerge dai bilanci della sua BBD Immobiliare Srl, società a lei intestata al 90% (il restante 10% è dei figli Emanuele e Giammauro).
La notizia è stata rilanciata da Money.it, che ha messo sotto la lente conti e visure catastali: la società, nata per gestire immobili di pregio tra Roma, Milano e Viterbo, sta navigando in cattive acque.
Un patrimonio importante, ma poco redditizio
Sulla carta, il portafoglio immobiliare non è da poco: tre appartamenti, un garage e un magazzino a Roma, una proprietà con annesso magazzino a Montalto di Castro e, ciliegina sulla torta, un grande immobile in zona Brera a Milano con dieci stanze e autorimessa. Ma i numeri non tornano.
Nel 2024, la BBD Immobiliare ha chiuso l’anno con una perdita di 40mila euro, peggiorando rispetto ai -30mila del 2023. I ricavi – in gran parte da affitti – sono saliti a 128mila euro, ma non bastano nemmeno a coprire i costi di gestione. Oggi il patrimonio netto si è ridotto a circa 50mila euro: una cifra allarmante per una realtà con immobili di quel calibro.
Il vero nodo? I debiti con le banche
La parte più pesante riguarda il debito: 2,7 milioni di euro, in gran parte legati a due leasing con UniCredit per l’acquisto di immobili e a una fideiussione da 483mila euro emessa da Banca Mediolanum. Quest’ultima sarebbe connessa a una controversia edilizia ancora aperta davanti al Tar della Lombardia.
Come spiegato anche da Affaritaliani.it, l’intero settore immobiliare italiano sta vivendo un momento complicato: tra aumento dei tassi di interesse, accesso al credito più difficile e rendimenti da affitto spesso bassi, anche chi possiede case di valore può trovarsi in difficoltà. E se ci sono immobili sfitti o soggetti a contenziosi, la situazione può diventare esplosiva.
Nel caso della società di Barbara d’Urso, le rate dei leasing e le fideiussioni bancarie stanno erodendo ogni margine. Neppure la posizione “di prestigio” delle proprietà riesce più a garantire solidità finanziaria.
Le strade possibili ora sono poche ma nette: rinegoziare i debiti, vendere parte del patrimonio immobiliare o cambiare del tutto modello di business, magari affiancandosi a partner più strutturati nel settore.
Una cosa è certa: la crisi non guarda in faccia nessuno, nemmeno chi – come Barbara – ha alle spalle una carriera da protagonista nella televisione italiana.
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